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第17章 悬崖边（第4页）

过了很久，她开口了。

“你说完了？”

周雄点头。

郑总站起来，走到白板前，看着那些数字。

然后她转过身，看着周雄。

“周总，你这些话，我年轻时也说过，我相信，坐在这里的每一位，年轻时都想过，也都坚持过，但现在……”

周雄愣住了。

郑总笑了笑，那笑容有点复杂。

“我二十八岁那年，也想做一个理想主义的项目。跟合伙人吵了无数次，最后项目黄了，合伙人散了，我欠了一屁股债。”

她走回座位，坐下来。

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“后来我明白了，理想这东西，得先活着才能实现。活都活不下去，谈什么理想？”

周雄看着她，忽然不知道该说什么。

郑总缓和了一下语气，“你这个方案，我看了。数字写得挺好，道理讲得也挺好。但你想过没有，如果一期卖不动呢？如果市场不买账呢？如果住户不认这些‘看不见的好处’呢？”

周雄张了张嘴，没说出话来。

郑总看着他。

“你超支30%，售价就得比周边高。普通人买房，看的是总价，不是能耗。你跟他们说‘每年省电费’，他们信吗？你跟他们说‘二十年之后’，他们等得了吗？”

她顿了顿。